LK1 PROPOSE UN CATALOGUE DE PROGRAMMES NEUFS AUX FUTURS ACQUÉREURS SÉDUITS PAR LES AVANTAGES QUE PRÉSENTE l'achat sur plans en vefa
La notion de construction durable est apparue en 1970. En 1994, l’association, HQE,Haute Qualité Environnementale, a été créée pour rassembler les promoteurs désirant bâtir des programmes écologiques.
Ces derniers s’engagent alors à respecter 14 critères écologiques, en voici les principaux :
- La construction d’un édifice en accord avec l’environnement, de sa mise en œuvre à l’occupation ;
- L’utilisation d’un minimum d’énergie fossile au profit de l’énergie renouvelable ;
- Une bonne isolation thermique ;
- Une bonne isolation acoustique ;
- La mise en place d’un système de ventilation efficace pour une bonne qualité de l’air ambiant.
- Une consommation énergétique plus faible au quotidien.
Les Avantages de l'achat sur plans :
- Frais de notaire réduits
- Accès au prêt à taux zéro
- Exonération pendant deux ans de la taxe foncière
- Économies d’énergie
- Normes écologiques réglementées
- Modernité des matériaux
- Modifications et agencements intérieurs
- Équipement en domotique possible
- Plus-value après construction
- Garantie de parfait achèvement, garantie décennale, …
NORMES ET LABELS :
Un bien immobilier neuf répond à certaines normes ou labels :
- La norme HQE : Haute Qualité Environnementale, seule norme écologique à la fin des années 2000.
- Le label HPE : Haute Performance Energétique, pour les appartements ou maisons revendiquant une consommation énergétique inférieure à 10% par rapport à ce qui est prévu par la réglementation en vigueur.
- Le label THPE : Très Haute Performance Energétique, pour les appartements ou maisons revendiquant une consommation énergétique inférieure à 20% par rapport à la réglementation en vigueur.
- Le label BBC : Bâtiment Basse Consommation, répond aux dispositifs du Grenelle de l’Environnement (diminution de la consommation énergétique des biens immobiliers).
- La certification H&E : Habitat et Environnement, assure une démarche écologique tout au long de la construction d’un immeuble ou d’une maison.
